Como podemos te ajudar?
LAUDOS e PARECERES: recebimento de obras; garantia; assistência técnica / perícia judicial; fachadas; obras condominiais; garagens; obras privativas; outros.
MONITORAMENTOS DE MANUTENÇÃO: monitoramento mensal a edifícios a fim de fornecer ferramentas ao síndico para melhor gestão e uso do dinheiro nas atividades de manutenção (ABNT NBR 5674) e obras. Englobam inspeções periódicas, definição de prioridades e soluções de manutenção, condução de assembléias, verificação de obras privativas, etc.
MONITORAMENTO DE MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS: monitoramento de anomalias construtivas, gerenciamento de riscos estruturais e similares;
GARAGENS: consultorias para melhor aproveitamento do espaço da garagem e setorização de vagas;
FISCALIZAÇÃO DE OBRAS: acompanhamento técnico de obras a fim de fiscalizar, trazer soluções e evitar conflitos entre empreiteiras e condomínios em obras condominiais. Exemplo: reformas; restaurações de fachadas; etc. Possui por objetivo melhorar durabilidade, desempenho, aspecto estético e confiabilidade nas obras.
Serviços para construtoras
LAUDOS E PARECERES: conclusão de obras; inspeções de manutenção no período de garantia; consultorias construtivas; pareceres; assistência técnica/ perícia judicial;
VIZINHANÇA: vistorias pré-obras e monitoramento de vizinhança;
CONSULTORIAS DE DESEMPENHO: auditorias e consultorias relacionadas à norma de desempenho ABNT NBR 15.575;
OUTROS
Experiência e capacidade técnica
Nossos serviços são executados de acordo com as normas técnicas nacionais (ABNT) de construção e atuação pericial, assim como da norma americana, normas internas do Ibape e Instituto de Engenharia - SP.
Nossos laudos e pareceres possuem formatações e consistência para uso em esferas extrajudiciais e judiciais, contando com estratégia, argumentação e fundamentação técnica consistentes.
Utilizando-se das práticas da Engenharia Diagnóstica observamos o edifício como um ser único, onde as características e comportamentos de cada elemento possuem inter-relação na qualidade e desempenho predial. Isto é, abordamos uma visão integrativa com conhecimento multidisciplinar em:
Estruturas
Fachadas
Acabamentos e revestimentos
Instalações elétricas, de telefonia e iluminação
Instalações hidrossanitárias, de gás e exaustão
Instalações e equipamentos de segurança e proteção a incêndios
Instalações de pára-raios (SPDA - descargas atmosféricas)
Portas e esquadrias
Estacionamento e vagas de garagem
Paisagismo
Fechaduras, portões e outros elementos
M.Sc. Arqº Luciano Gomide
Perito em diagnóstico e desempenho em edificações
Mestre pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo (IPT) com especialização no desempenho e durabilidade das edificações, graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Belas Artes-SP.
Coordenador adjunto de pós-graduação de “Perícias e Avaliações de Engenharia” e professor de “Engenharia Diagnóstica” pela UNIP/INBEC. Para visualização de currículo lattes, cursos especializados na área da construção e Direito: http://lattes.cnpq.br/8316858646289631